...

Mənzil alarkən dələduzluq faktları ilə rastlaşmamaq üçün nə etməliyik?

Cəmiyyət Materials 23 Sentyabr 2022 15:44 (UTC +04:00)
Mənzil alarkən dələduzluq faktları ilə rastlaşmamaq üçün nə etməliyik?

Trend-i buradan izləyin

Fərid Zöhrabov
Fərid Zöhrabov
Bütün xəbərlər

Bakı. Trend:

Azərbaycanda tikinti şirkətləri tərəfindən eyni mənzilin bir neçə nəfərə satılması hallarına rast gəlinir. Bəs necə edək ki, mənzil alarkən belə dələduzluq faktları ilə rastlaşmayaq?

Məsələ ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov Trend-ə bildirib ki, son illər ölkəmizdə bir mənzili bir neçə şəxsə satması ilə bağlı hallar xeyli azalıb.

Onun sözlərinə görə, əvvəllər belə dələduzluq hallarına çox rast gəlinirdi.

"Lakin belə faktlar azalsa da, yox deyil. Zərərçəkənlər belə olduqda məhkəmələrə müraciət edirlər. İnsanlarımız mənzil alarkən dələduzluqla üzləşməmək üçün çox ehtiyatlı olsunlar. Dələduzluqla üzləşməmək üçün vətəndaşlara tövsiyə edərdim ki, mənzil alarkın öncə tikinti şirkətindən arayış alınmalıdır ki, həmin mənzil əvvəl kiməsə satılıb, ya yox. Bundan başqa, əgər mənzil bir dəfə satılıbsa, ikinci satış zamanı notarial qaydada əvvəlki əmlak sahibinin yeni sahibinin rəsmi qaydada imtina etməlidir.

Birinci mənzil kimə satılıbsa, bütün hüquqlar həmin şəxsə məxsusdur. Satılan mənzil bir neçə nəfərə satılırsa, həmin şəxslər zərərçəkmiş hesab olunur. Bütün bunların məsuliyyəti bina tikən hüquqi şəxsin üzərinə düşür.

Hazırda belə halların qarşısını tam alacaq heç bir hüquqi mexanizm yoxdur.

Belə hallara son qoyulmasına az qalıb. Lakin hazırda ölkəmizdə antikorrupsiya hərəkətlərinə qarşı yeni proqram hazırlanır. Bütün yeni tikilən binalardakı mənzillər əvvəlcədən daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alınacaq", - o deyib.

Məqalədə:
Xəbər lenti

Xəbər lenti