Azərbaycan, Bakı, 18 fevral /Trend, müxbir Ü.İsmayılova/
2011-ci ilin yanvarında Bakının daşınmaz əmlak bazarının dinamikası "MBA Group" konsaltinq şirkəti tərəfindən hazırlanıb.
Daşınmaz əmlak bazarında qiymət dəyişikliklərinin cədvəli aşağıdakı kimidir:
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Yaşayış mənzil bazarında layihələr üzrə göstəricilər |
||||
|
Layihələr |
Layihələr |
Layihələr |
Layihələr |
Layihələr |
|
arxitektura |
1,8 |
1755 |
2,0 |
-5,1 |
|
axundov |
0,2 |
1306 |
-0,3 |
-11,8 |
|
eksperiment |
8,6 |
1421 |
2,4 |
-10,2 |
|
italiya |
0,7 |
1083 |
-0,4 |
-8,5 |
|
kiyev |
4,1 |
1090 |
-1,9 |
-5,5 |
|
leninqrad |
17,4 |
1180 |
0,3 |
-6,9 |
|
minsk |
3,1 |
1224 |
-1,1 |
-3,8 |
|
alman |
0,7 |
1281 |
-2,1 |
-3,0 |
|
stalin |
6,7 |
1536 |
0,5 |
-4,7 |
|
fransa |
3,8 |
1111 |
-2,2 |
-7,1 |
|
xruşov |
8,2 |
1318 |
0,5 |
-1,9 |
|
xüsusi |
0,1 |
1248 |
1,5 |
-3,3 |
|
yeni tik. təmirli |
20,8 |
1290 |
3,4 |
-0,6 |
|
y/t təmirsiz, 2-ci əl |
23,8 |
798 |
-1,7 |
-4,5 |
|
Cəmi: |
1 00 ,0 |
1279 |
0,5 |
-5,8% |
|
Rayonlar üzrə yaşayış mənzil göstəricisi |
||||
|
Rayonlar |
Rayonlar |
Rayonlar |
Rayonlar |
İl ərzində artım, % |
| Xəzər |
972 |
0,2% |
-0,6 |
-1,8 |
|
Binəqədi |
1161 |
8,3% |
-2,4 |
-5,3 |
|
Qaradağ |
931 |
0,2% |
3,4 |
0,0 |
|
Yasamal |
1376 |
21,4% |
0,7 |
-1,1 |
|
Nizami |
1130 |
12,9% |
-3,4 |
-9,9 |
|
Nərimanov |
1377 |
15,0% |
-0,3 |
-2,5 |
|
Nəsimi |
1386 |
18,3% |
0,4 |
-3,5 |
|
Sabunçu |
1212 |
0,6% |
2,0 |
4,7 |
|
Suraxanı |
850 |
1,6% |
1,4 |
-2,1 |
|
Səbail |
1805 |
4,1% |
5,1 |
-0,4 |
|
Xətai |
1056 |
16,8% |
0,0 |
-7,9 |
|
Abşeron |
940 |
0,5% |
0,9 |
-12,9 |
|
Orta qiymətlər |
1279 |
100,0 |
0,5 |
-5,8 |
|
Yanvar 2011-ci il tarixinə mənzil bazarı indikatorları |
||||||||||
|
mənzilin orta statistik qiyməti |
ev sahəsi |
otaq sayı |
kirayə qiyməti |
gəlirlik |
əmsalı |
müddəti |
mənzilin orta çəki qiyməti, $ |
bank depozit % |
bank depoziti ilə gəlirlik, $ |
gəlirlik indeksi (bank depozitinə nəzərən) |
|
99234 |
77,2 |
2,4 |
670 |
0,68 |
6,5 |
15,4 |
95158 |
11,09 |
879,4 |
1,3 |
Fərdi həyət evləri üzrə bazar göstəriciləri
|
Həyət evləri |
|||
|
Göstəricilər |
Ay ərzində |
Ay üzrə artım, % |
Il üzrə artım, % |
|
orta qiymət, $ |
129710 |
160432 |
23,7 |
|
evin sahəsi, kv.m |
143,8 |
168,6 |
17,2 |
|
ümumi torpaq sahəsi, sot |
5,14 |
5,6 |
8,9 |
|
otaqların sayı |
3,97 |
3,86 |
-2,8 |
|
yaşayış sahəsinin orta qiyməti, $/kv.m |
902 |
952 |
5,5 |
|
orta çəki nəzərə alınmaqla (torpaq+yaşayış) xüsusi qiymət, dol/kv.m |
197 |
220 |
11,7 |
|
həyət evlərində torpaq sahələrinin qiyməti (qalıq üsulu ilə hesablanmış), $/sot |
15 164 |
17 810 |
17,5 |
|
torpaq sahəsinin ümumi qiymətdə çəkisi, % |
69,0% |
60,6% |
-12,1 |