Azərbaycan, Bakı, 27 aprel /Trend, müxbir A.Axundov/
Martda Bakının təkrar mənzil bazarında orta qiymətlər iki faiz ucuzlaşaraq, bir kvadratmetr üçün fevraldakı 1007 dollardan 1004 dollara düşüb. Bu barədə çərşənbə günü "Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyindən bildirilib.
Bazarda baş verən proseslər mənzil tikintisi templərinə mənfi təsir göstərib ki, bu da yenitikililərin reabilitasiyası və onların dövriyyəyə verilməsi üçün imkanların məhdudlaşmasına gətirib çıxarıb.
Məlumatda deyilir ki, ay ərzində Bakı rayonlarının heç birində qiymət artımı müşahidə olunmayıb.
Bazara orta qiymətdən aşağı təklif olunan təkrar mənzillərin payı 57,5 faiz olub.
Martda təkrar mənzil bazarında otaqların orta göstəricisi 2,6, otaqların orta satış qiyməti 44 568 dollar, mənzillərin orta qiyməti isə 111 345 dollar olub.
Təkrar bazarda qiymətlərin indeksi 0,4 bənd azalaraq 185 bənd təşkil edib.
Təkliflərin həcmi 0,3 faiz artıb və nəticədə bazarda təklif olunan mənzillərin sayı 6097 minə yaxın olub. Təkrar mənzil bazarında sövdələşmələrin bağlanması dinamikasında 0,5 faizlik artım müşahidə olunub.
Bakının təkrar mənzil bazarında aktivlik əmsalına görə, ən cəlbedici rayonlar Xətai və Yasamal rayonları olub. Təşkilatın ekspertlərinin hesablamalarına görə, bazarın ümumi portfelində Nəsimi, Nərimanov və Xətai rayonlarının payı 79,4 faiz təşkil edib.
Təkrar bazarda təkliflər portfelinin əsasən Bakının bu dörd rayonu üzrə formalaşması həmin rayonlarda təkrar mənzil bazarında yenitikililərin payının artması ilə əlaqədardır. Araşdırma göstərir ki, ilkin bazarın təkliflər paketi də əsasən bu rayonların hesabına formalaşır.
