Azərbaycan, Bakı, 02 iyun/ Trend / Azərbaycanın Nazirlər Kabineti özəlləşdirilmiş dövlət obyektlərinin yerləşdiyi torpaq sahələrinin normativ qiymətlərini təsdiqləyib.
Təsdiq olunmuş qaydalar indi fiziki və hüquqi şəxslər tərəfindən tikilmiş obyektlərə də aid edilir. Yarımçıq və ya tikintinin 50 faizindən az bir hissəsi yerinə yetirilmiş sahələrin satışı zamanı sahə azad torpaq sahəsi hesab edilir və zonanın əmsalından asılı olaraq normativ dəyərinin 75 faizi səviyyəsində qiymətləndirilir. Bakıda (I-III zonalar) sahələrin icarəsi zamanı ödəniş normativ qiymətin 10 faizini, digər şəhər və rayonlarda (IV-XII zonalar) isə 5 faizini təşkil edir.
Qaydalara əsasən, obyektə görə icarə ödənişi bu sahədən alınan torpaq vergisinin ikiqat məbləğindən az olmamalıdır.
Azərbaycanın Nazirlər Kabinetinin qərarı ilə özəlləşdirmə üçün torpaq sahələrinin qiymətləndirilməsi məqsədilə aşağıdakı əmsallar müəyyən edilib.
Bakı və onun rayonlarında:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
Sumqayıt və Gəncədə:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
4,8
|
|
3
|
3,6
|
|
4
|
2,4
|
|
5
|
1,2
|
|
6
|
1,0
|
Abşeron rayonunda:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
4,8
|
|
3
|
3,6
|
|
4
|
2,4
|
|
5
|
1,2
|
|
6
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
3,6
|
|
Posёlki i sёla
|
1,0
|
Naxçıvan, Şirvan (Əli-Bayramlı), Xankəndi, Mingəçevir, Yevlax, Şəkidə:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
4,8
|
|
3
|
3,6
|
|
4
|
2,4
|
|
5
|
1,2
|
|
6
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
3,6
|
|
Posёlki i sёla
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,9
|
|
2
|
2,2
|
|
3
|
1,5
|
|
4
|
1,0
|
Naftalan, Qazax, Şəmkir, Salyan, Cəlilabad, Xaçmaz, Quba, Zaqatala və Göyçayda:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
4,8
|
|
3
|
3,6
|
|
4
|
2,4
|
|
5
|
1,2
|
|
6
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
3,6
|
|
Posёlki i sёla
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,9
|
|
2
|
2,2
|
|
3
|
1,5
|
|
4
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,4
|
|
2
|
1,2
|
|
3
|
1,0
|
Digər rayon mərkəzləri üçün aşağıdakı əmsallar müəyyən edilib:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
4,8
|
|
3
|
3,6
|
|
4
|
2,4
|
|
5
|
1,2
|
|
6
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
3,6
|
|
Posёlki i sёla
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,9
|
|
2
|
2,2
|
|
3
|
1,5
|
|
4
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,4
|
|
2
|
1,2
|
|
3
|
1,0
|
Bundan əlavə, qərarla zonalar üzrə 100 kvadrat metrə görə normativ bazis qiymətləri müəyyən edilib:
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
8,7
|
|
2
|
8,0
|
|
3
|
7,3
|
|
4
|
6,6
|
|
5
|
5,9
|
|
6
|
5,2
|
|
7
|
4,5
|
|
8
|
3,8
|
|
9
|
3,1
|
|
10
|
2,4
|
|
11
|
1,7
|
|
12
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
4,8
|
|
3
|
3,6
|
|
4
|
2,4
|
|
5
|
1,2
|
|
6
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
5,0
|
|
2
|
3,6
|
|
Posёlki i sёla
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,9
|
|
2
|
2,2
|
|
3
|
1,5
|
|
4
|
1,0
|
|
Zona
|
Əmsal
|
|
1
|
2,4
|
|
2
|
1,2
|
|
3
|
1,0
|
|
Yerləşdiyi yer
|
Bazis qiyməti(manatla)
|
|
Bakı şəhərinin 12 zonası
|
400
|
|
Sumqayıt və Gəncənin 6 zonası, həmçinin Abşeron rayonunun kənd və qəsəbələri
|
90
|
|
Naxçıvan, Xankəndi, Şirvan,Mingəçevir, Lənkəran, Yevlax və Şəkinin 4 zonası
|
50
|
|
Naftalan, Şamaxı, Qazax, Şəmkir,Salyan, Cəlilabad, Quba, Xaçmaz,Zaqatala və Göyçayın 3 zonası
|
40
|
|
Digər rayonların 2 zonası
|
30
|
