Azərbaycanda mənzil bazarında qiymətlər artıb

Azərbaycanda mənzil bazarında qiymətlər artıb

Azərbaycan, Bakı, 28 avqust /Trend, müxbir İ.İzzət/

Aparılan təhlillərə əsasən, ölkənin mənzil bazarında bu ilin əvvəlindən başlayan qiymət artımı iyul ayında da davam edib.

"Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyindən Trend-ə bildiriblər ki, bu təşkilatın monitorinq qrupu tərəfindən 2013-cü ilin iyul ayında paytaxtın ilkin mənzil bazarında aparılan növbəti araşdırmalardan sonra məlum olub.

Adətən iyul ilin isti ayı kimi, əhalinin əksəriyyətinin məzuniyyətdə və şəhərkənarında olması səbəbi ilə potensial alıcılar üçün qeyri-məqbul ay sayılır. Həmçinin alıcıların bir hissəsi qarşıdakı aylarda ipoteka krediti faiz dərəcəsinin aşağı düşməsi və ümumi kredit məbləğinin artacağı ehtimalları ilə gözləməyə üstünlük verirlər. İlin sonuna doğru qiymətlərin azalacağını ehtimal edənlər də az deyil. Lakin bunlara baxmayaraq, ilkin mənzil bazarı iyulda da aktivlik və qiymət artımı ilə davam edib. Ucuz yaşayış mənzillərinin satış həcmində və qiymət indeksində artım müşahidə edilib. Mənzillərin satışında, əsasən də ucuz mənzil bazarında aktivlik meyilləri artıb. Stabil tələb ucuz evlərə olsa da, bazarda 1000-1200 manata satılan mənzillərin ümumi portfelində həcminin artdığı qeydə alınıb.

İyul ayında paytaxtın 2 rayonunda 4 yeni tikilinin satışa çıxarılması qeydə alınıb. İki binanın satışı Nəsimi rayonunda, digər satışlar isə Nərimanov və Xətai rayonlarında qeydə alınıb. Satışa çıxarılan 4 yeni tikilidən 2-si 16 mərtəbəli, 4 bloklu, 2-si isə 1 bloklu olub. Təklif edilən yeni mənzillərdəki qiymətlər əsasən 1 kv.metr üzrə 1200-1300 manat təşkil edib. Buna baxmayaraq, aparılan araşdırmalara əsasən, tələb əsasən 800 manatdan başlayan qiymətlərdə özünü göstərib. Satışdan çıxan mənzillərin sayında da artım olub və 6 yeni tikili satışdan çıxıb. Beləliklə, Bаkı şəhəri üzrə ilkin yaşayış mənzil bаzаrında аrаşdırılan çoxmənzilli yaşayış binаlаrının sаyı 398 olub. Əvvəlki aylarda olduğu kimi, son mərtəbələrə hələ də tələbatın aşağı olması bir çox yeni tikilinin tam satılaraq satışdan çıxmasına mane olub. Müvafiq olaraq hazırda bina inşa edən tikinti şirkətlərinin sayında da dəyişiklik baş verib. Ötən ay onların sayı 129 idisə, bu ay 126 olub.

Yeni tikililər ən çox ötən aylarda olduğu kimi Yasamal rayonu (Yeni Yasamal qəsəbəsi) ərazisindədir. Xətai və Nəsimi rayonları bu baxımdan sonrakı yerlərdə mövqelərini qoruyurlar. Qeyd edilən üç rayon üzrə tikintisi aparılan binaların ümumi tikinti portfelindəki payı bazarın 3/2-ni təşkil edib. Digər rayonlar üzrə tikintinin həcmində hər hansı ciddi dəyişiklik baş verməyib.

Qeyd etdiyimiz kimi, iyul ayında ilkin mənzil bazarı üzrə qiymətlər artıma meyilli olub və paytaxt üzrə bazara təklif edilən yeni tikililərdə bir kvadrat metr üzrə orta qiymət göstəricisi ötən aydakı 884,1 manata qarşı 0,3 faiz artaraq 886,5 manat təşkil edib. Ötən rübün müvafiq dövrü ilə müqayisədə qiymət dəyişməsi 2,6 faiz, ötən ilə nisbətdə isə 11,3 faiz artımla yadda qalıb.

Qiymətlərdə 2008-ci ilin sentyabr ayı (böhran dövrü) ilə müqayisədə 25,8 faiz azalma müşahidə edilsə də, bu ilin əvvəli ilə müqayisədə 5,6 faiz artım müşahidə edilib.

Azərbaycan Prezidenti: Ermənistan rəhbərliyi artıq bizim qarşımızda diz çöküb, onlara layiq olan yeri göstərmişik
Azərbaycan Prezidenti: Ermənistan rəhbərliyi artıq bizim qarşımızda diz çöküb, onlara layiq olan yeri göstərmişik
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycan döyüş əməliyyatını beynəlxalq birlik tərəfindən tanınan öz ərazisində aparır
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycan döyüş əməliyyatını beynəlxalq birlik tərəfindən tanınan öz ərazisində aparır
Prezident İlham Əliyev: Düşmənin başını yaran yumruğumuz bizim birliyimiz, məqsədyönlü fəaliyyətdir
Prezident İlham Əliyev: Düşmənin başını yaran yumruğumuz bizim birliyimiz, məqsədyönlü fəaliyyətdir
Loading Bars
Xəbər lenti
Azərbaycan Prezidenti: Ermənistan rəhbərliyi artıq bizim qarşımızda diz çöküb, onlara layiq olan yeri göstərmişik
Rusiyada 16 mindən çox yoluxma qeydə alınıb
Ankarada Ermənistanın Gəncə terroruna etiraz olaraq avtoyürüş keçirilib (FOTO)
Ermənistan növbəti itkilərini açıqlayıb
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycan döyüş əməliyyatını beynəlxalq birlik tərəfindən tanınan öz ərazisində aparır
Prezident İlham Əliyev: Düşmənin başını yaran yumruğumuz bizim birliyimiz, məqsədyönlü fəaliyyətdir
Ermənilər Tərtəri atəşə tutdu, 2 mülki şəxs həlak oldu
Bu gün qazanılan uğurlar bir-iki günün yox, illərdir aparılan uzaqgörən siyasətin nəticəsidir - Deputat
Azərbaycan Prezidenti: Onlar, sadəcə olaraq, bizi və beynəlxalq vasitəçiləri aldadırdılar
Prezident İlham Əliyev: Biz Böyük Qayıdışın astanasındayıq
Azərbaycan Bayrağı Zəngilan şəhərində (VİDEO)
Prezident İlham Əliyev Xocavənd rayonunun isğaldan azad edilən Vəng kəndinə Çinarlı adı verib
Prezident İlham Əliyev: Zəngilan şəhəri və 24 kənd işğaldan azad olunub
Prezident İlham Əliyev: Müzəffər Azərbaycan Ordusu döyüş meydanında yeni qələbələr qazanır
Kolleclərin boş qalan plan yerlərinə qəbulun nəticələri elan olunub
İranda sutka ərzində 5 min nəfərdən çox şəxs koronavirusa yoluxub
Ermənistanın dinc insanları hədəfə almasını dünyanın görməsi vacibdir - Mustafa Şentop
Ermənistan Müdafiə Nazirliyi növbəti dəfə geri çəkildiklərini etiraf etdi
Prezident İlham Əliyev xalqa müraciət edib (FOTO)
Ermənilərin Azərbaycan Ordusu qarşısında tab gətirə bilməməsi gözlənilən idi - Ekspert
Yerəvanda təcili toplantı: Separatçı rejimin sabiq "lider"ləri Paşinyandan izahat tələb edir
Təkcə düşmənlə deyil, onunla əlbir olan silah alverçiləri, terrorçularla da mübarizə aparırıq - Ekspert
Türkiyə parlamentinin sədri Gəncədədir (FOTO/VİDEO)
Ermənistanın indiki rəhbərliyi real problemləri həll etməyi bacarmır - Rusiyalı siyasi texnoloq
Düşmənin xeyli sayda canlı qüvvəsi və hərbi texnikası məhv edilib (VİDEO)
Ermənistan sosial şəbəkələrdə Azərbaycan adından əsgərlərimizə yardım adı altında vəsait toplayır - FOTO
Tapqaraqoyunluda qaz təchizatının bərpasına başlanılır (FOTO)
Ermənilər bütün saytlarda və sosial şəbəkələrdə çox aktiv şəkildə bizi izləyir - Hərbi ekspert
ADA Universitetinin xarici məzunları Azərbaycana həsr edilən kitab yazıblar
Gənclər təşkilatları arasında vətənpərvərlik istiqamətində layihə müraciətlərinin nəticələri açıqlanıb
Vətən Müharibəsindəki şanlı qələbəmiz müasir tariximizdə yeni səhifələr açacaq - Rektor
Xristian dini icma rəhbərləri ABŞ konqresinə təqdim olunmuş qətnamə layihəsinə etiraz edib
Ceyhun Bayramov Türkiyə parlamentinin sədri ilə görüşüb (FOTO)
Ayaq burxulan zaman nə etmək lazımdır?
Cəbhəyanı bölgələrdə fəaliyyət göstərən sahibkarlara dəstək göstərilib
Koronavirus cəbhəyə ötürülərsə, Ordumuz bir deyil, iki düşmənlə mübarizə aparmaq məcburiyyətində qalacaq - Ekspert
Ermənistana ordumuz qarşısında daha 10-15 gün dayana bilmək üçün ən azı 2-3 milyardlıq hərbi dəstək edilməlidir - Ekspert
Gəncə, Tərtər, Beyləqana ölümcül zərbələr barədə xəbərlər məni dəhşətə gətirib - Baronessa Nikolson
Ermənistanın raket zərbələri Gəncədəki alman tarixi və mədəni irsi üçün təhlükə mənbəyidir
Sabah yağış yağacaq, külək əsəcək
Tərtər və Ağdam rayonlarının əraziləri atəşə tutulur - Müdafiə Nazirliyi
Azərbaycanda qızıl ucuzlaşıb
Azərbaycanın ərazi bütövlüyü tezliklə tam təmin olunacaq - Rusiyalı partiya sədri
Azərbaycan Ordusu tarix yazır - Onları siz də tanıyın (FOTO)
Biz birlikdə güclüyük! Bu çağırışı unutmayın - Elmira Süleymanovadan müraciət
Azərbaycanda ali təhsil diplomlarının tanınması ilə bağlı yeni qaydalar müəyyənləşir
Ermənistanın hücumları nəticəsində Gəncədə zərər çəkmiş şəxslərə Ombudsmanın təşəbbüsü ilə psixoloji yardım göstərilib (FOTO)
Azərbaycanda transplantasiya obyekti olan orqan və toxumaların siyahısı müəyyənləşdi
Azərbaycan neftinin qiymətləri dəyişib
Türkiyənin Baş konsulu Gəncədə erməni terrorundan zərər çəkənlərlə görüşüb (FOTO)
Ceyhun Bayramov Vaşinqtona gedir
İşğal altındakı qoruqlarda "Qırmızı Kitab”a daxil edilmiş fauna və flora növlərinin əksəriyyəti məhv edilib - Nazir
Nizami Gəncəvi Beynəlxalq Mərkəzi yeni layihəyə başlayıb
Bakıda tıxaclar dayanacaqlarda sıxlığa səbəb olub - BNA
"Wargonzo" da Qarabağdan qaçdı
Bu gün hər bir Azərbaycan vətəndaşı özünü əsgər kimi hiss edir - Deputat
Ermənistan humanitar atəşkəsi pozmaqla özünə quyu qazır - Hərbi ekspert
Ermənistanın atəşi nəticəsində 1941 ev yararsız vəziyyətə düşüb
Dünya birliyi Gəncə faciəsinə də göz yummaqdadır - Tarixçi alim
"Azercell"dən koronavirusla savaşan tibb işçilərinə dəstək davam edir
Deputat Sevil Mikayılovanın təşəbbüsü ilə Xudatda əsgər ailələrinə yardım paylanılıb (FOTO)
Düşmənin bu xain əməlləri cəzasız qalmayacaq - Sahibə Qafarova
Mustafa Şentop Gəncəyə yola düşüb
Türkiyə beynəlxalq arenada Azərbaycanın yanındadır - TBMM sədri
Ermənistanın atəş nöqtələrinə zərbələr endirilir - MN (VİDEO)
Ermənistanın “fişinq” hücumları davam edir - Nazirlikdən XƏBƏRDARLIQ
Minsk qrupu münaqişənin tənzimlənməsi üçün heç bir iradə göstərmədi - Türkiyə parlamentinin sədri
Ermənistanda koronavirusdan ölənlərin sayı 1 100 nəfəri keçib
İşğaldan azad edilən Suqovuşan və Talış kəndlərinə gedən avtomobil yollarının bərpasına başlanılır
Sığorta stajı amnistiyasından 25 minə yaxın şəxs faydalanıb
Beynəlxalq ictimaiyyət quldur Ermənistanı durdurmalıdır - Mustafa Şentop
“Xudafərin” hidroqovşağı üzrə tikinti xərclərinin və dəymiş ziyanın hesablanması məsələlərinə baxılır - Nazir
Mustafa Şentopun bu gün burada olması iki ölkə arasında qardaşlığın daha bir nümunəsidir - Sahibə Qafarova
Azərbaycan və Pakistan XİN rəhbərləri arasında telefon danışığı olub
DSX-ya BTR-70M tipli Zirehli Nəqliyyat Vasitəsi hədiyyə edilib (FOTO)
“Qaynar xətt”ə daxil olan şikayət əsasında sexin rəhbərliyinə məcburi göstəriş verilib
Türkiyə parlament sədrinin iştirakı ilə Milli Məclisin iclası başlayıb
Ermənistan ordusu öz sıralarını müxtəlif ölkələrdən terrorçularla zənginləşdirir - Türkiyəli ekspert
Dünya miqyasında Türkiyə və Azərbaycan qədər bir-birinə yaxın ikinci ölkə tapmaq mümkün deyil - Tamam Cəfərova
Xüsusi əhəmiyyətə malik Şəhriyar-Kələxana avtomobil yolu yenidən qurulur (FOTO)
Son 10 ildə elektrik enerjisinin istehsalında 39,7 faiz artım əldə edilib - Nazir
Ceyhun Bayramov Mustafa Şəntopla görüşüb
“Xudafərin” və “Qız Qalası” hidroqovşaqları Azərbaycana illik 368 milyon kVt/saat enerji istehsalına imkan yaradacaq
Paşinyanın döyüşlər başlayandan zəng etdiyi ölkələr - SİYAHI
Özümüzü koronavirusdan qorumaqla döyüşən hərbçilərimizi xəstəlikdən müdafiə etmiş olarıq - Ekspert
Ağcabədi sakini qardaşı oğlunu küçədə güllələdi
Əsgərimizin cəbhədə ard-arda uğurlar qazanması yaralarımıza məlhəm kimi gəlir - Cavad xanın nəslinin davamçısı
BNA Bakıda ekspres avtobusların gecikmə səbəbini açıqladı
Kiçik dövlətlərin öz gücünə torpaqlarını azad etməsi halları azdır, amma Azərbaycan bunu edə bildi - Deputat
Dağlıq Qarabağ münaqişəsində son gərginlik Ermənistan üçün utancdır - Con Mareska
"Soudel" tropik qasırğası Filippin istiqamətində irəliləyir
Düşmənin muzdlulardan ibarət “Legion” dəstəsi döyüşməkdən imtina edib - MN
Düşmənin məhv edilən hərbi texnikaları - SİYAHI
Müdafiə Nazirliyi cəbhədəki son vəziyyəti açıqlayıb
Tramp Əfqanıstandakı ABŞ qoşunlarının çıxarılmasından danışdı
İsraildə koronavirusa yoluxanların sayı 304 min nəfəri ötüb
Çempionlar Liqası 2024-cü ildən etibarən 36 komandaya qədər genişləndirilə bilər
Düşmənin zirehli texnikaları məhv edilib (VİDEO)
Argentinada koronavirusa yoluxanların sayı 1 milyon nəfəri ötüb
Peyvəndlər üzrə "COVAX" təşəbbüsünə 184 ölkə qoşulub
Bütün xəbərlər