Pandemiya zamanı daşınmaz əmlak: almaq yaxşı bir fikirdir? (FOTO)

Pandemiya zamanı daşınmaz əmlak: almaq yaxşı bir fikirdir? (FOTO)

Bakı. Trend:

2020-ci ildə başımıza gələn hər şeyə baxmayaraq, 2021, Bakıda daşınmaz əmlak almaq üçün əla zamandır. Paytaxtda daşınmaz əmlaka kimin investisiya qoyması lazım olduğunu bölüşək.

2020 əmlak bazarına necə təsir etdi?

Əvvəlcə Azərbaycan ilk pandemiya dalğası və ümumi karantin rejimi ilə qarşılaşdı, sonra neft qiymətləri son 10 ildə ən aşağı səviyyəyə endi. Bundan da sonra ölkəmiz Qarabağ üzərindəki müharibədə bütövlüyünü qorudu və nəhayət, il epidemiyanın ikinci dalğası ilə başa çatdı. Bir sözlə, 2020 hər anti-rekordu qırdı.

Bu cür sərt şərtlər qaçılmaz olaraq daşınmaz əmlak böhranına səbəb oldu. 2020-ci ildə mənzilə olan tələbin təbii azalması, 2021-ci ildə daşınmaz əmlaka olan tələbə birbaşa təsir göstərmişdir. Beləliklə, Azərbaycan Mərkəzi Bankı ipoteka kreditləşməsində əhəmiyyətli bir artım olduğunu bildirdi. 2021-ci ilin yanvar-fevral ayları ərzində ipoteka mənzil alışı üçün verilən kreditlərin ümumi məbləği 2020-ci ilin səviyyəsini 2 dəfədən çox aşaraq 60 milyon manata yaxınlaşdı. Digər tərəfdən, bəzi banklar qarışıq kreditləri azaldılmış faiz dərəcəsi ilə təmin etdilər. Məsələn, VTB bankı istifadəçilərinə adi 18-23% əvəzinə illik 16.9% dərəcəsi təklif etdi. Əslində, bankın müştəriləri əlavə nağd pul əldə edərkən bir neçə krediti birinə birləşdirə və ümumi dərəcəni endirə bilər.

2021-ci Ildə Daşınmaz Əmlakın Alqı-satqısı Kimə Sərf Edə Bilər?

COVID dövründə evlərin satışı sizə faydalı ola bilər. Bununla birlikdə, nəzərə almalı olduğunuz bir neçə amil var. Bunlardan bəziləri:

  • Sabit gəliriniz var
  • Dövlət qurumunda və ya başqa etibarlı yerdə işləyirsiniz
  • İlkin ödəniş üçün kifayət qədər pulunuz var (banklar sizi yarı yolda qarşılamağa hazırdır)
  • Cari borclarınız yoxdur

Analitiklər 2021-ci ilin daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq üçün ən mükəmməl vaxt olduğunu söyləyirlər. Bu barədə düşünməyinizin iki səbəbi:

Qiymətlərdə davamlı bir artım var. Son bir ildə dünyada qiymətlər orta hesabla 5% artdı, qonşu Rusiyada isə bu rəqəm 8% -dir. Daşınmaz əmlakda proqnozlaşdırılan artım illik 12-15%-ə çata bilər.

Kredit bazarı bütün zamanların ən aşağı faiz dərəcələrini təklif edir. Qlobal tendensiya ölkəmizi də yan keçməyib; 2021-ci ilin ilk iki ayında ipoteka və kredit zəmanət fonduna üzv banklar ipoteka ilə əlaqəli kreditləri 350% daha çox maliyyələşdirdi.

Daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq üçün ilk addımı atmaq kifayətdir: Korter-in əmlak saytında mümkün variantlara baxa bilərsiniz. Şirkət digər 10 ölkədə olduğu kimi Azərbaycanda da yeni binaların, kotteclərin və villaların satışını uğurla həyata keçirir.

2021-ci Ildə Hansı Əmlak Növlərə Investisiya Qoymaq Məsləhətlidir?

Daşınmaz əmlak sektoru bütün sahələrdə sürətlə inkişaf edir; bununla birlikdə, Bakının kottec qəsəbələri və şəhərətrafı daşınmaz əmlak, ümumiyyətlə, sürətlə yüksəlir. Pandemiyadan sonrakı dövrdə insanların səs-küylü şəhərdə qalmaqdansa, təbiətdən uzaqlaşmaq istəyi daha çoxdur. Bu, xüsusilə yay və payız fəsilləri üçün doğrudur.

Bundan əlavə, daşınmaz əmlak bazarındakı təklif səviyyəsinin artması, mümkün olan evlərin, mənzillərin və villaların sayına müsbət təsir göstərir və bu da seçimi daha maraqlı edir. Hər ailənin mənzil almaq, müsbət və mənfi cəhətlərini ölçərək öz qərarlarını verməsi ilə birlikdə, 2021-ci ilin daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq üçün çox əlverişli bir vaxt olduğunu söyləmək olar.

"Azəriqaz"ın smart kartlarına niyə pul yükləmək olmur? - AÇIQLAMA
"Azəriqaz"ın smart kartlarına niyə pul yükləmək olmur? - AÇIQLAMA
Hacıqabul rayon sakinlərindən “patı” və heroin aşkarlandı (FOTO)
Hacıqabul rayon sakinlərindən “patı” və heroin aşkarlandı (FOTO)
İsmayıllı sakinindən odlu silah götürülüb
İsmayıllı sakinindən odlu silah götürülüb
Loading Bars
Xəbər lenti
Çili sunami xəbərdarlığını ləğv edib
ABŞ prezidenti Texasda sinaqoqda girov götürülməsini "terror aktı" adlandırıb
BMT-nin əməkdaşı Türkiyədə qar uçqunu altında qalaraq həlak olub
"Real Madrid" 12-ci dəfə İspaniya Superkubokunu qazanıb
Bağdadın mərkəzində iki partlayış baş verib
Azərbaycanın səbri hüdudsuz deyil: Sərhədin demarkasiyası və Ermənistanın vaxt uzatmaq cəhdləri barədə
Mingəçevirdə binada partlayış baş verib, 2 nəfər xəsarət alıb (FOTO) (ƏLAVƏ OLUNUB)
İsrail və ABŞ kosmosun birgə tədqiqinə dair saziş hazırlayır
Monteneqro parlamentinin sədri Azərbaycana rəsmi səfərə gəlib (FOTO)
Sevçenkonun istefaya göndərilməsinin səbəbi açıqlanıb
Çinin paytaxtına gələn şəxslərdən COVID-19 ilə bağlı test vermək tələb olunacaq
Türkiyədə təyyarə ilə şəhərlərarası səyahət edənlərdən PCR testi tələb olunacaq
Türkiyə Silahlı Qüvvələri İraqın şimalında 6 terrorçunu zərərsizləşdirib
"Azəriqaz"ın smart kartlarına niyə pul yükləmək olmur? - AÇIQLAMA
2021-ci il Azərbaycan tarixinə sosial islahatlar ili kimi düşdü - TƏHLİL
Avstriyada 18 yaşdan yuxarı şəxslər koronavirusa qarşı məcburi peyvəndləməyə cəlb ediləcəklər
FHN Bakıda intihara cəhdin qarşısını alıb
Egey dənizində 5,3 bal gücündə zəlzələ baş verib
Hacıqabul rayon sakinlərindən “patı” və heroin aşkarlandı (FOTO)
İsmayıllı sakinindən odlu silah götürülüb
Kadbildə bombanın partlaması nəticəsində azyaşlı həyatını itirib, 4 nəfər yaralanıb
Türkiyə prezidenti Albaniyaya səfər edəcək
Azərbaycanda COVID-19 əleyhinə peyvənd olunanların sayı açıqlanıb
Azərbaycanda son sutkada 808 nəfər COVID-19-a yoluxub, 11 nəfər vəfat edib
Cəlilabad sakinindən qanunsuz odlu silah aşkarlanaraq götürülüb
Ötən il gecikdirilmiş 1 257,4 min manat sosial ödənişin işçilərə ödənilməsi təmin edilib
Şamaxıda acınacaqlı durumla üzləşən uşaqlar dövlət nəzarətinə götürülüb - Komitə
Şəhid Sərxan Əliyevin xatirəsinə həsr olunan anım mərasimi keçirilib (FOTO/VİDEO)
İranda daha 31 nəfər koronavirusdan ölüb
Göyçayda xarici ölkə vətəndaşından onlayn narkotik alan qohumlar saxlanılıb (FOTO)
Türkiyədə sərnişin avtobusu yük maşınına çırpılaraq aşıb, ölən və yaralılar var (ƏLAVƏ OLUNUB)
Şamaxıda acınacaqlı durumla üzləşən uşaqlarla bağlı fakt nəzarətə götürülüb - DİN
Azərbaycan XİN “erməni qırğınları”na dair Ermənistan tərəfinin iddialarına cavab verib
Son iki ildə 365 min şəxsə e-qaydada fərdi hesab açılıb
Azərbaycan alternativ enerjini seçir: Perspektivlər və yeni imkanlar
Sabah Bakıda şaxtalı hava gözlənilir
Bərdədə karantin qaydalarının pozulduğu restoran aşkar edilib
Tərtərdə qanunsuz ov edən şəxslər müəyyən edilib (FOTO)
Nazirlik cəzaçəkmə müəssisəsində məhkumların koronavirusdan qorunma vəziyyətini açıqlayıb
Cəlilabadda keçmiş məhkumdan 5 kiloqram narkotik aşkarlanıb (FOTO)
Müdafiə Nazirliyi həftəlik icmalı təqdim edib (VİDEO)
Devid Harris: Bizim üçün Azərbaycanın regional və qlobal əhəmiyyəti böyükdür
Argentinada COVID-19-a yoluxanların sayı 7 milyonu ötüb
ABŞ-ın 33 ştatına qar fırtınası yaxınlaşır
Yamaykada Haiti prezidentinə sui-qəsddə şübhəli bilinən keçmiş senator saxlanılıb
Zəngilanda zəlzələ olub
NATO Finlandiya və İsveçi bir gecədə bloka qəbul edə biləcəyini açıqladı
Şeyxülislam Allahşükür Paşazadə Vatikanda Müqəddəs Taxt-Tacın dövlət katibi ilə görüşüb (FOTO)
Texasdakı sinaqoqda girov götürülən şəxslərin hamısı azad edilib (ƏLAVƏ OLUNUB)
İşğaldan azad edilmiş ərazilərdə aparılan bərpa işləri Azərbaycanın gələcək inkişafının bünövrəsidir
Pekində "omikron" ştammına ilk yoluxma halı qeydə alınıb
Dünya hərbi fəlakətin bir addımlığındadır - "The Economist"
Türkiyədə son sutka koronavirusa 63 mindən artıq yoluxma qeydə alınıb
ABŞ Rusiya ilə təhlükəsizliklə bağlı dialoqu davam etdirməyə ümid edir
Yaponiyada sunami səbəbilə 210 min nəfərin təxliyə edilməsi nəzərdə tutulub
Britaniyada sutka ərzində koronavirusa yoluxanları sayı 80 mini ötüb
COVAX mexanizmi vasitəsilə 1 milyard doza peyvənd tədarük edilib
Çexiya prezidenti Pekin Olimpiadasının boykotunu pisləyib
Şevçenko Polşa yığması ilə danışıqlar aparır
Nigeriya yığması Afrika Millətlər Kubokunun pley-offuna vəsiqə qazanıb
Fransada sanitar buraxılışlara qarşı etiraz aksiyalarında 50 mindən çox insan iştirak edib
Aİ kibertəhlükəsizlik üzrə təlimlərə başlayıb
Türkiyənin müdafiə naziri Suriyada 44 terrorçunun zərərsizləşdirildiyini bildirdi
Şuşa Azərbaycanın tarixində və mədəniyyətində mühüm yer tutan şəhərdir - “Euroreporter” portalı
Azərbaycan daha bir ermənini təhvil verdi
İsrailin maliyyə naziri koronavirusa yoluxub
Biləsuvarda birmərtəbəli ev yanıb
Gürcüstanda "omikron" ştammına yoluxanların sayı artıb
KTMT sülhməramlıları yanvarın 19-dək Qazaxıstandan çıxarılacaq
Tərtərdə yol qəzası baş verib, 1 nəfər ölüb (FOTO)
Yaponiya sahillərində sunami qeydə alınıb
Azərbaycan iqtisadiyyatı dayanıqlı iqtisadi artım mərhələsinə qədəm qoyub
Qazaxıstanda iğtişaşlar nəticəsində 225 nəfər ölüb
Azərbaycanda "Texnofest" festivalının keçiriləcəyi tarixlər açıqlandı
"Qarabağ"ın rəqibinə yeni transferlər etmək qadağan edildi
İranda güclü zəlzələ baş verib
Bakıda güclü külək bir sıra fəsadlar törədib (VİDEO)
Azərbaycanda bütün məhkumlar vaksin edilib - Ədliyyə Nazirliyi
Bu il əmək bazarında ən çox hansı vəzifələrə tələbat olacaq?
Türkiyə-Ermənistan təmaslarının başlanmasını alqışlayırıq - Xələf Xələfov
Mingəçevir Dövlət Universitetində payız semestrinin imtahan sessiyası davam edir
Əhalinin bir ildə ticarət şəbəkələrində xərclədiyi pulun həcmi açıqlandı
Bəzən məhkumlar yaxınları və vəkilləri vasitəsilə virusa yoluxurlar - İdarə rəisi
Vətən müharibəsi iştirakçıları "Müharibə veteranı" adını və təqaüdü yanvar ayı ərzində ala biləcəklər
Xalq artisti Azər Dadaşovun yubileyinə həsr olunmuş konsert keçirilib (FOTO)
İrandan idxal edilən bibərdə virus aşkarlanıb
İranda son sutkada koronavirusdan 18 nəfər ölüb
Bakıda gənc qız itkin düşüb (FOTO)
II Qarabağ İqtisadi Forumu keçiriləcək
UNEC-də qış imtahan sessiyasının ilk “Açıq qapı” günü keçirilib (FOTO)
Suraxanıda 8 kiloqrama yaxın narkotik dövriyyədən çıxarılıb, 30 nəfər saxlanılıb (FOTO/VİDEO)
Qazaxıstanın energetika nazirinin sabiq müavini saxlanılıb
Azərbaycanda koronavirus əleyhinə peyvənd olunanların sayı açıqlanıb
Azərbaycanda son sutkada 710 nəfər COVID-19-a yoluxub, 13 nəfər vəfat edib
“Yüksəliş” müsabiqəsinin təşkilat komitəsinin iclası keçirilib (FOTO)
Küləkli hava nə vaxta qədər davam edəcək?
Sabah gecədən hava yenidən pisləşəcək: qar, külək olacaq - XƏBƏRDARLIQ
Azərbaycan-Türkiyə dostluğu və qardaşlığı əbədidir - Rauf Əliyev
Saatlıda ev yanıb
Bakının mərkəzində minik avtomobili yanıb
Bütün xəbərlər