Azərbaycanda məhkəmələr daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınması ilə bağlı qanunsuzluqlara yol veriblər

Azərbaycanda məhkəmələr daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınması ilə bağlı qanunsuzluqlara yol veriblər

Azərbaycan, Bakı, 19 yanvar /Trend, müxbir K.Zərbalıyeva/

Azərbaycanda məhkəmələr özbaşına tikililərə və qanunsuz zəbt olunmuş torpaq sahələrinə mülkiyyət hüququnun tanınması ilə bağlı qanun pozuntularına yol veriblər.

Ali Məhkəmədən Trend-ə verilən məlumata görə, özbaşına tikililərə və qanunsuz zəbt olunmuş torpaq sahələrinə mülkiyyət hüququnun tanınması ilə bağlı qanun pozuntuları 2007-2008-ci illərdə daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi ilə əlaqədar qanunvericiliyin məhkəmələr tərəfindən tətbiqi təcrübəsi ilə bağlı ümumiləşdirmə zamanı aşkarlanıb.

Ümumiləşdirmə zamanı məlum olub ki, vətəndaşlar bir qayda olaraq, daşınmaz əmlaklarına mülkiyyət hüquqlarının tanınması üçün birbaşa məhkəmələrə müraciət edirlər. Halbuki, həmin hüquq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reystri Xidməti (DƏDRX) tərəfindən tanınmalıdır.

Ali Məhkəmədən bildirilib ki, DƏDRX əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınmasından imtina etdiyi halda, imtina qərarı ilə məhkəmələrə müraciət olunmalı və məhkəmələr, əsassız olduğu halda, həmin qurumun imtina barədə qərarını ləğv etməli və əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınmasını ondan tələb etməlidir.

Təsrübədə isə bunun əksinə olaraq, vətəndaşlar DƏDRX-ə müraciət etmədən məhkəmələrə iddia ərizəsi verir və məhkəmələr əmlaka mülkiyyət hüququnu tanıyırlar.

Digər bir pozuntu isə vətəndaşların mülkiyyətində olan torpaq sahələrində inşa olunan evlərə mülkiyyət hüquqlarının tanınması ilə bağlıdır.

Qanuna görə, vətəndaşa məxsus torpaq sahəsi üzərində olan tikilinin mülkiyyət hüququ ayrı tanınmalıdır.

Vətəndaşlar onlara məxsus torpaq sahəsində tikililərin inşası ilə bağlı müvafiq qurumdan icazə almadan ev tikir və bu evə mülkiyyət hüquqlarının tanınması ilə bağlı məhkəmələrə iddia verir, məhkəmələr həmin tikililərə mülkiyyət hüququnu tanıyır.

Ali Məhkəmədən bildirilib ki, bütün hallarda mülkiyyət hüququnu DƏDRX tanımalıdır.

"Məhkəmələr bu qəbildən olan işlərdə yalnız 2 halda mülkiyyət hüququnu tanıya bilər - birincisi, həmin torpaq sahəsi vətəndaşa məxsus olarsa, ikincisi, fakt təsdiqlənərsə (yəni əmlakın 50-60 il əvvəl qanuni şəkildə alınması faktının təsdiq olunması)", - məhkəmədən bildirilib.

Daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınması ilə bağlı məhkəmələrin yol verdiyi pozuntulardan biri ölmüş şəxsin adına əmlakın rəsmiləşdirilməsi ilə bağlıdır.

"Mülkiyyət sahibi əmlakını DƏDRX-də qeydiyyatdan keçirənədək dünyasını dəyişir. Bu halda ölmüş şəxsin adına heç bir sənəd verilə bilməz. Təcrübədə isə elə hallar olub ki, DƏDRX belə sənədləri verib. Belə işlərlə bağlı məhkəmələrə verilən iddialar təmin olunub", - Ali Məhkəmədən bildirilib.

"Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqında" qanunda qeyd olunub ki, hüquq əldə edən şəxsin varisləri DƏDRX-ə müraciət etməli, bu qurum tərəfindən hüquqi varisə arayış verilməlidir. Bu arayış əsasında notariat kontoru şəxsə vərəsəlik şəhadətnaməsi verməlidir.

Həmin şəxs əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınması üçün vərəsəlik şəhadətnaməsi əsasında yenidən DƏDRX-ə müraciət etməlidir.

Azərbaycan Ali Məhkəməsində daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun tanınması ilə bağlı məhkəmələr tərəfindən yol verilən qanun pozuntuları müzakirə olunub. Ali Məhkəmə 2007-2008-ci illərdə daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi ilə əlaqədar qanunvericiliyin məhkəmələr tərəfindən tətbiqi təcrübəsi ilə bağlı ümumiləşdirmə aparıb.

Ümumiləşdirmə respublikanın 62 rayon, şəhər məhkəmələrinin bu sahədə qəbul etdiyi qərarlar əsasında həyata keçirilib.

Ali Məhkəmənin Plenumunun iclasında ümumiləşdirmənin nəticələri müzakirə olunub və məhkəmələrə icmal məktubu göndərilməsi qərara alınıb.

Erməni qoşunlarının bütün terror aktları Avropa ölkələri tərəfindən pislənməlidir - Piter Teys
Erməni qoşunlarının bütün terror aktları Avropa ölkələri tərəfindən pislənməlidir - Piter Teys
Fransa Senatının Ermənistanı müdafiə etməyə cəhd göstərməsi olduqca gülünc görsənir - Naqif Həmzəyev
Fransa Senatının Ermənistanı müdafiə etməyə cəhd göstərməsi olduqca gülünc görsənir - Naqif Həmzəyev
Fransadakı soydaşlarımız ölkə senatının üzvlərinə müraciət edib
Fransadakı soydaşlarımız ölkə senatının üzvlərinə müraciət edib
Loading Bars
Xəbər lenti
Vasitəçiyə inam yoxdursa, demək o artıq vasitəçi ola bilməz - Əli Əhmədov
Türkiyə və İran səfirləri Qarabağı müzakirə ediblər
Fransa Azərbaycanın etimadına layiq deyil - Senator
Bərdə-Ağdam dəmir yolu xəttinin tikintisi Qarabağın iqtisadi inkişafına necə təsir edəcək? - Videoşərh
Erməni qoşunlarının bütün terror aktları Avropa ölkələri tərəfindən pislənməlidir - Piter Teys
Bu sənətin arxasınca getdiyim üçün heç vaxt peşman olmamışam - Usta ilə söhbət
Kabel televiziyası operatorları işğal olunmuş ərazilərdə şəbəkələri tam işə salmağa hazırdır
Fransa Senatının Ermənistanı müdafiə etməyə cəhd göstərməsi olduqca gülünc görsənir - Naqif Həmzəyev
Ombudsmanın Cəlilabad Regional Mərkəzi Uşaq Hüquqları Aylığı çərçivəsində onlayn tədbir keçirib
Bu dərsliklərin yenidən yazılması gündəmdədir - Təhsil Nazirliyi
Azərbaycanda qızıl və gümüş bahalaşıb
Fransadakı soydaşlarımız ölkə senatının üzvlərinə müraciət edib
Tibbi maskadan istifadə etməyənlərə qarşı reyd keçirilib (FOTO)
Azərbaycanda gender əsaslı zorakılıqla mübarizə məqsədilə yeni layihənin icrasına başlanıb
Elşad Hacıyev yeni vəzifəyə təyin edildi
Hər bir insana potensial koronavirus daşıyıcısı kimi baxmalıyıq - TƏBİB
Fransa senatı demokratik dəyərlərə xəyanət edib - Türkiyə hökuməti
Sabah Bakıya yağış, rayonlara qar yağacaq
Pambıq yığımında növbəti rekord göstərici qeydə alınıb
Milli Məclis Vətən müharibəsi ilə əlaqədar yeni orden və medalları təsdiqlədi
"Vətən Müharibəsi Qəhrəmanı" adı təsis edildi - Əsasnamə təsdiqləndi
"Buta Airways" İzmir istiqamətində uçuşların sayını artırır
Rusiyada gün ərzində 524 nəfər koronavirusdan öldü
Bakı-Tbilisi-Ceyhan vasitəsilə Türkiyəyə neft nəqli artıb
Milli Məclis Fransanın həmsədrlikdən çıxarılması üçün hökumətə çağırış edib
Poltavadakı diaspor fəalları Qələbədən qürurlandıqlarını bildiriblər (FOTO)
Etirazçılar Fransa səfirliyi qarşısında bəyanat səsləndirib (ƏLAVƏ OLUNUB) (FOTO/VİDEO)
Ombudsmanın Milli Preventiv Qrupunun üzvləri uşaq evlərinə başçəkmələr həyata keçirib (FOTO)
Fransa senatının bir çox üzvlərinin müharibənin başa çatmasından xəbəri belə yoxdur (VİDEO)
Fransa bu cür qərəzli münasibətlə Minsk Qrupunda fəaliyyət göstərə bilməz - Deputat
Fransanın mövqeyi dəyişməyib, qondarma "Dağlıq Qarabağ Respublikası"nı tanımırıq - Səfir (ÖZƏL)
Milli Məclis Fransa Senatının qətnaməsinə etiraz bəyanatı qəbul edib
Azərbaycan nefti bahalaşıb
Fransa bu qətnamə ilə çirkin məqsədlərini həyata keçirməyə cəhd edir - Deputat
Türkiyə XİN Fransa Senatının qətnaməsi ilə bağlı bəyanat yayıb
Qarabağ və ətraf rayonların elektrik enerjisi ilə təchizatı yaxşılaşır
Torpaqlarımızın işğaldan azad edilməsində iştirak edə bilməsəm də, bərpasında iştirak etmək istərdim - Usta ilə söhbət
Hansısa kağız parçası ilə Azərbaycana təsir göstərmək olmaz - Vitse-spiker
Azərbaycanda dövlət xətti ilə ipoteka kreditləşməsi dəfələrlə artıb
Kəlbəcərin səhiyyə statistikası açıqlanıb
Senatın qərarı aydın şəkildə Azərbaycan və Türkiyəyə qarşı düşmənçilikdir - Hulusi Kılıç
Ermənistanda koronavirusa yoluxanların sayı 130 mini keçib
Kapital Bank filiallarında “ASAN İmza” almaq mümkün oldu
Böyük Qələbənin sonsuz sevinci
Yerevanda etirazçılar parlamentin qarşısına toplaşıb
Azərbaycan “Şimal-Cənub” nəqliyyat dəhlizi çərçivəsində layihələr reallaşdırır
Karantin qaydalarını pozan idman zalından qadağan olunmuş dərman həbləri aşkarlandı
Kaspersky təqib proqramları ilə mübarizə üçün yeni alət hazırlayıb
Milli Məclis Fransa Senatında qəbul edilmiş qərarla bağlı bəyanat verəcək
Dekabrın 1-ə qədər Laçın Azərbaycana təhvil veriləcək - Sahibə Qafarova
Milli Məclisin növbəti iclası öz işinə başlayıb
Kəlbəcərin çayları və gölləri yenidən qiymətləndiriləcək
Azərbaycan tütün nümunələri Braziliya və Almaniyaya göndərilib
Şamaxıda yaşayış yerini tərk edən 4 koronavirus xəstəsi barədə cinayət işi başlanılıb (FOTO)
Azərbaycan həm öz ərazi bütövlüyünü bərpa edir, həm də bəşəriyyətin ortaq dəyərlərini məhv olmaqdan xilas edir - Könül Nurullayeva
İllərlə həsrətində olduğumuz arzular sürətlə gerçəkləşir...- Kamaləddin Qafarov
Kəlbəcəri mərkəzi büdcədən asılı olmayan azsaylı rayonlardan birinə çevirə bilərik - Ekspert
Gəncədə mobil qruplar maarifləndirmə tədbirlərini gücləndirib (FOTO)
Erməni lobbisi dəridən-qabıqdan çıxsa da, sadə həqiqəti dəyişə bilməz: Qarabağ Azərbaycandır - Baş konsul
Bakı sakini küçədə qətlə yetirildi
Mərkəzi Gömrük Hospitalı koronavirus xəstələrinə görə pasient qəbulunu dayandırdı
Milli Məclisin gündəliyinə dəyişiklik edilib (ƏLAVƏ OLUNUB)
Koronavirusa yoluxanlar ilk gündən həkimə müraciət etsinlər - Baş infeksionistdən əhaliyə müraciət
Şuşadan sonra 70-dən çox kəndin azad edilməsi ilə Ermənistan diz çökdü – Politoloq
Noyabrın 26-da xarici valyutaların manata qarşı məzənnələri
Azərbaycanda sitrus bitkilərinin məhsuldarlığı artıb
Ermənilər təkcə xalqımıza qarşı deyil, dini abidələrimizə qarşı da soyqırım törədiblər
Fransa XİN: Senatın qərarı Fransa hökumətinin siyasətini əks etdirmir
İşğaldan azad olunmuş ərazilərdə yol infrastrukturu necə olacaq? - RƏSMİ
Bakıda fərdi ev yanıb
Bayden cari əsrin "amerikan yüzilliyi" olmağına əmindir
Polşa "Cənub Qaz Dəhlizi"nin gələcək inkişafını dəstəkləyəcək - Səfir
Almaniyada koronavirusla bağlı məhdudiyyətlər ilin sonuna qədər uzadılır
Braziliyada "Boeing 737-8 MAX" təyyarəsinin istifadəsi bərpa edilir
Filipo Qrandi daha 2.5 il BMT-nin Qaçqınlar üzrə Ali Komissarlığının rəhbəri təyin edildi
ÜST: Dünyada koronavirusa yoluxanların sayı 527 mindən çox artıb
Çempionlar Liqasında "Bavariya" "Zalsburqa" qalib gəldi və play-off mərhələsinə keçdi
Moskvada koronavirusdan ölənlərin sayı 8 600 nəfəri ötüb
"Mançester Siti" "Olimpiakos"u məğlub edərək 1/8 finala yüksəldi
Qətər əmiri Türkiyəyə səfər edəcək
Ankara Cənubi Qafqazda sülh və sabitlik naminə səylərini davam etdirəcək
Cəbhəboyu ərazilərdə xeyli sayda partlamamış mina və sursat aşkarlanıb
Hikmət Hacıyev: Fransa Senatının bu qətnaməsi Azərbaycan üçün adi kağız parçasından başqa bir şey deyil
Kəlbəcər rayonuna doğru irəliləyən bölmələrimizin videogörüntüsü yayılıb (FOTO/VIDEO)
Fransa Senatının qəbul etdiyi qətnamənin hüquqi qüvvəsi yoxdur - Azərbaycan XİN
Əsgərin sevdiyi qızın anasına müraciəti (VİDEO)
Qələbəyə bir gün qalmış və ya İnqilabın Qəmzəsi... - Şəhidlə olmayan müsahibə (VİDEO)
İranın XİN başçısı Kəlbəcərin işğaldan azad olması münasibətilə Ceyhun Bayramovu təbrik edib
Ümumi təhsil pilləsi məktəbəhazırlıq mərhələsini, ibtidai, ümumi orta və tam orta təhsil səviyyələrini əhatə edəcək
“France-24” kanalı Kəlbəcərin azad edilməsi haqqında reportaj yayımlayıb (FOTO/VİDEO)
“Equinor” “Qarabağ” və “Əşrəfi-Dan ulduzu-Aypara” layihələrinin statusu barədə (FOTO)
Dieqo Maradona vəfat edib
Ucqar kəndlərdə məktəblərin azkomplektli formada fəaliyyətinə yol veriləcək
Bank Respublika “Faydalı Cümə” kampaniyasına start verir
22 obyektdə epidemiya əleyhinə rejim pozulub - İqtisadiyyat Nazirliyi
Fransanın hazırkı hakimiyyəti əsl mahiyyətini göstərməyə davam edir - Tamam Cəfərova
Azərbaycanda Türkiyənin birinci Ticarət evi açılacaq
Azərbaycan Ordusu düşməni BMT Təhlükəsizlik Şurasının 822 saylı qətnaməsinin icrasına məcbur etdi - Adil Əliyev
Xidməti pasport almaq hüququ olan vəzifəli şəxslərin siyahısında dəyişiklik edilib
Bakıda qəza: Yolda sıxlıq var
Bütün xəbərlər