“Zaferoğlu İnşaat”ın direktoru: Şəhərsalmada islahatlara ehtiyac var

“Zaferoğlu İnşaat”ın direktoru: Şəhərsalmada islahatlara ehtiyac var

Bakı. Trend:

“Zaferoğlu İnşaat”ın direktoru, konstruktor Firdovsi Baxışov "Şəhərsalmada islahatlara ehtiyac var" adlı araşdırma aparıb.

Trend həmin araşdırmanı təqdim edir:

Şəhərsalmada ən böyük problem 2000-ci illərin əvvəllərinə kimi tikilən binalardadır. Təqribən 2006-cı ilə kimi kim harada, necə istəsə bina tikirdi. Nə şəhərin ümumi planı nəzərə alınırdı, nə də tikinti standarları. Binalararası məsafələr gözlənilmir, mənzillər hava çəkmir, gün işığı görmür və sair. Hələ digər keyfiyyət standartlarını demirəm.

Paytaxtdakı bütün “boş” ərazilərdə qısa zamanda yeni binaların ucaldıldığının şahidi olduq. Lakin həmin “boş” ərazilərin də hansısa öncədən tikilmiş binalarda yaşayan insanların istirahət yeri, uşaqların oyun meydançası olduğunu unutduq. Axı qanunlarımız tikinti üçün alınan ərazinin maksimum 40%-də tikniti etməyə icazə verir. Təəssüf ki, geridə qalan müddətdə bunun tam əksini müşahidə etdik. Yəni qısa zamanda Bakının bütün mənzərəsi korlandı. Düzdür, son dövlət problemlər mərhələli şəkildə aradan qaldırılır. Müəyyən işlər görülür. Artıq kim necə və harada gəldi hündürmərtəbəli binalar tikə bilmir. Amma yenə də məsələ tam olaraq öz həllini tapmayıb.

Hesab edirəm ki, şəhərsalmada müəyyən islahatlara ehtiyac var. Artıq keçmişdə buraxılan səhvlər təkrarlanmamalıdır. Bəlkə standartlara cavab verməyən, şəhərin mənzərəsini korlayan həmin binaların sökülüb, əvəzində yeni, müasir, insanların rahat yaşayışı üçün bütün infrastrukturun yaradılması ciddi büdcə xərcləri tələb edəcək. Lakin biz bunu etməliyik. Düzdü dövlət bu istiqamətdə ilk addımlarını artıq atıb. Əvvəlcə istismar müddətini başa vurmuş binaların söküntüsü ilə işə başlanıb. Ümid edirik ki, sökülən binaların yerində qeyd etdiyimiz bütün nüanslar nəzərə alınacaq. Növbəti mərhələdə isə standartlara cavab verməyən binaların yeniləri ilə əvəzlənməsi həm paytaxtın görünüşü, həm də sakinlərin rahatlığı baxımından əhəmiyyətli addım olardı. İndiki mərhələdə isə ən azından əvvəlki səhvlərin buraxılmamasına səy göstərmək lazımdır.

“AĞ ŞƏHƏR” nümunəsi

Hesab edirəm ki, “Ağ şəhər” layihəsi şəhərsalmanın bundan sonra izləyəcəyi xətt baxımdan nümunə ola bilər. Bu layihədə ümumi memarlıq üslubdan tutmuş binaların ara məsafələri, yaşıllıqlar, istirahət üçün parklar, məktəb, bağça, və digər infrastrukturlar nəzərə alınıb. Bu baxımdan da hesab edirəm ki, “Ağ şəhər” layihəsi nümunə olmalıdır.

Elə “Ağ şəhər” layihəsində olduğu kimi şəhərin fərqli yerlərində əhalinin sıxlığına uyğun olaraq binaların hündürlüyü də tənzimlənməlidir. Misal üçün şəhərin daha çox sıxlıq olan mərkəzə yaxın ərazilərndə 5-7 mərtəbədən artıq binanın tikintisi qadağan edilməlidir. Tikinti şirkətləri daha çox şəhərin kənarlarına yönəldilməli və daha geniş ərazidə bütün normalar gözlənilməklə yeni mikrorayonların salınmasına təşviq edilməlidirlər.

Elektron sistem yaradılsın

Təklif edirəm ki, bütün şəhər və rayon icra hakimiyyətləri, bələdiyyələr tikintiyə yararlı boş ərazilərini və tikinti aparılması qadağan olan yerlərin xəritəsini hazırlasın. Bu məlumatlar isə hər kəs üçün açıq vahid elektron mərkəzdə toplansın. Elektron sistemdə şəhər və rayonların tələblərinin də öz əksini tapması vacibdir. Bu tələblər isə yaşayış binaları ilə yanaşı, həmin ərazidə ehtiyac olan məktəb, bağça, xəstəxana, istirahət mərkəzləri və parklar ola bilər. Yəni icra hakimiyyəti tikinti şirkətindən ərazinin tamamilə binalardan ibarət olmasına qadağa qoyur. Əvəzində isə ehtiyac olan infrastrukturun yaradılmasını tələb edir. Tikinti şirkətləri də elektron sitemdə özlərinə uyğun ərzini seçir, tələblərlə tanış olur və şəhərsalma idarəsi ilə razılaşdırılmış layihəsinin icrasına başlayır.

Memarlar attestasiyadan keçirilsin

Bu gün memarların ümumi bir təşkilatının yaradılmasına da ehtiyac var. Bu qurum işini bilən mütəxəssislərə sertifikat verməli, digərlərini isə bu sektordan uzaqlaşdırmalıdır. Necə ki, bütün ölkə üzrə müəllimlərin atestasiyası keçirildi, eyni qayda ilə memarların da attestasiyasının həmin qurum tərəfindən keçirilməsini təklif edirəm. Bu bacarıqlı memarların üzə çıxmasına və şəhərsalmada öz tövhəsini verməsinə səbəb olacaq. Bacarığı olmayanların isə artıq yarıtmaz layihələrlə gələcək dövrlər üçün memarlıq problemləri yaratmasının qarşısı alınacaq.

Şəhərsalma standartları

Şəhərsalmada standartların müəyyənləşdirilməsinə ehtiyac var. Nəzərə alaq ki, hər bir memarın fərdi üslubu olur. Hərə də layihəni öz üslubunda işləyir. Bu üslub ümumi memarlığa uyğun gəlsə də, gəlməsə də. Fərdi üslublar şəhər memarlığına əlavə rəng qatmaqla yanaşı, bəzən ümumi dəst-xəttdən kənara çıxma halları müşahidə olunur. Elə təklif etdiyimiz standartlar bu halların qarşısını almağa xidmət edəcək. Bütün memarlar da həmin standartları öyrənmək üçün kurslara cəlb ediləcək və sertifikat alacaq. Bundan sonra şəhərsalmanın startdartlarına uyğun dəst-xəttdən kənar çıxma halları baş verməyəcək. Standartların tətbiqi layihələrə fərqli rəylərin verilməsinin də qarşısını alacaq və bütün müraciətlərə müəyyən olunmuş çərçivələrdə cavab veriləcək. Yəni təqdim etdiyimiz memarlıq layihəsinə qurumlardakı məsul şəxslərdən biri müsbət digəri mənfi rəy verməyəcək. Qrumlar da eyni standartları qəbul edəcək və həmin standartlar əsasında layihələr qiymətləndiriləcək.

Hesab edirəm ki, təkliflərim nəzərə alınacağı təqdirdə Bakı daha da gözəl görünüşə sahib olacaq və şəhər sakinlərinin rahatlığı təmin ediləcək.

Azərbaycanda stasionar telefonlardan imtina ediləcəkmi?
Azərbaycanda stasionar telefonlardan imtina ediləcəkmi?
Azercell “Səyahət bu gün” mövzusu ətrafında müzakirə həyata keçirir
Azercell “Səyahət bu gün” mövzusu ətrafında müzakirə həyata keçirir
"Chrome"un Azərbaycanın internet bazarında payı artıb
"Chrome"un Azərbaycanın internet bazarında payı artıb
Loading Bars
Xəbər lenti
Heydər Əliyev Liderliyinin qalibiyyət və zəfər rəmzi!
Azərbaycanda Hindistan ştammına rast gəlinməyib - TƏBİB
Hökməli bələdiyyəsinin işçisi cəzalandırıldı (FOTO)
İtkin düşən kapitanın şəhid olduğu müəyyənləşdi
“Petkim” istehsal gücünü 92%-ə çatdırıb
Qırğızıstanda damba uçuldu - Mindən çox sakin təxliyə olundu
Ağdaşda sexdə fəhlənin qolu dəzgaha düşüb qopdu
Şuşa şəhəri Azərbaycanın mədəniyyət paytaxtı elan edilib - SƏRƏNCAM
Fevralda yoluxma sayının azalması tibb işçilərinin əməkhaqqına təsir edib - Agentlik
Bayram namazı kütləvi şəkildə qılınmayacaq - Hacı Şahin Həsənli
Arif Quliyev Yasamal qəbiristanlığında dəfn olunacaq
Qoşqarçayda naməlum qadın meyiti tapılıb
Ötən gün ölkədə 19 yanğın olub, 3 nəfər xilas edilib
Ermənistanın mina xəritələrini verməməsi beynəlxalq hüquqda müharibə cinayəti kimi tanınmalıdır - Hüquq elmləri doktoru
Xalq artisti Arif Quliyevlə vida mərasimi keçirilir (FOTO/VİDEO)
Hadrut qəsəbəsi fasiləsiz içməli su ilə təmin olunub
Şuşaya yeni su kəmərinin tikintisinə başlanılıb
Küçədə daha 3 koronavirus xəstəsi aşkarlandı
Bakıda yeni avtobus dayanacaqları və nizamlanan piyada keçidi yaradılıb (FOTO)
Azərbaycanda qızıl və gümüş bahalaşıb
Gömrük Akademiyasında ümummilli lider Heydər Əliyevin anadan olmasının 98-ci ildönümünə həsr olunmuş tədbir keçirilib (FOTO)
13 min manatlıq kabel oğurlayan şəxslər saxlanıldı (FOTO)
Qadın sahibkarlar üçün biznes təlimləri keçirilib (VİDEO)
Milli Gimnastika Arenasında bədii gimnastika üzrə Dünya Kubokunun birinci günü başlayıb (FOTO) (ƏLAVƏ OLUNUB)
Qarşıdakı aylarda toylarla bağlı müəyyən standartlar formalaşacaq - Rəşad Mahmudov
Daha 3 qazimiz əməliyyat olundu (FOTO)
AVRO-2020-nin kuboku Prezident İlham Əliyevə təqdim olunub (FOTO/VİDEO)
Bakıda kütləvi davada qətl törədən dəstənin istintaqı başa çatdı
Keçmiş nazir müavininin cinayət işi məhkəməyə göndərildi
Ucarda mikroavtobusla evakuator toqquşub
Bu ölkələrdə koronavirusa yoluxdurmağa görə külli miqdarda cərimə kəsiləcək
Azərbaycanın Ro-Pax tipli gəmi-bərəsi ilk səfərinə çıxıb (FOTO)
Bakıda binadan başına daş düşən yeniyetmənin ölümü ilə bağlı cinayət işi başlandı
Mayın 7-də xarici valyutaların manata qarşı məzənnələri
Qazaxıstanda koronavirusa daha 2 840 nəfər yoluxub
Dünya avtomobil şirkətləri bu ilin ilk yarısında istehsalı 2 milyon azaldacaq
Çexiya Aİ ölkələrindən aşılanan turistlər üçün sərhədləri açır
Fələstin-İsrail münaqişəsində vəziyyət nəzarətdən çıxa bilər - BMT-nin xüsusi koordinatoru
Rio-de-Janeyroda "Braziliya" ştammının yeni mutasiyası aşkarlanıb
ABŞ hərbi komandanlığı qüvvələrinin Əfqanıstandan sentyabra qədər çıxarılmasına əmindir
Braziliyanın paytaxtında silahlı toqquşma: ən azı 25 ölü
Qətərin korrupsiyada ittiham edilən maliyyə naziri işdən azad edilib
Kolumbiya mətbuatı Qarabağda Ermənistanın apardığı kütləvi minalama haqda yazıb
Türkiyədə son sutkada koronavirusdan 37 298 nəfər sağalıb
ABŞ-ın Çin raketini vurmaq planı olmayıb - Pentaqon
Xalq artisti Arif Quliyev vəfat edib
Dünyada ötən sutka koronavirusa 847 mindən çox yoluxma qeydə alınıb - ÜST
Ceyhun Bayramov “TRACECA”nın Baş katibi Aset Asavbayev ilə görüşüb (FOTO)
Latviya hökumətinin qondarma "erməni soyqırımı" barədə qərarını rədd edirik - Türkiyə MN
Sabiq Maldiv prezidenti partlayış nəticəsində yaralanıb
Mingəçevir Dövlət Universitetində ümummilli lider Heydər Əliyevin anadan olmasının 98-ci ildönümünə həsr olunmuş konfransın bölmə iclası keçirilib (FOTO)
Rusiya ilə ABŞ arasındakı münasibətlərin formatı barədə Putin qərar verəcək - ABŞ Dövlət katibi
Türkiyənin İraqdakı baş kosulluğu 7 illik fasilədən sonra fəaliyyətini bərpa edib
MDU-da “Sığorta biliklərinin formalaşdırılması” mövzusunda dəyirmi masa keçirilib
İşğaldan azad edilmiş ərazilərdə bərpa və quruculuq işləri dövlətimizin başçısının daim diqqət mərkəzindədir - Samir Nuriyev (FOTO)
Qida əlavələrinin sənayedə istifadəsi
Azərbaycan İlahiyyat İnstitutu dekanının elmi məqaləsi impakt faktorlu jurnalda dərc olunub
Heydər Əliyevin siyasi fəaliyyəti hər zaman milli ideallara bağlı olub -Tamam Cəfərova
Energetika Nazirliyi və Masdar şirkəti hidrogen istehsalı üzrə birgə seminar keçirib (FOTO)
Mingəçevir Dövlət Universitetində tələbə və magistrantlara smart tələbə kartları təqdim olunub (FOTO)
Qlobal iqtisadi çağırışlar: Azərbaycanın işğaldan azad olunmuş ərazilərində sosial-iqtisadi inkişafın əsas istiqamətləri (FOTO)
ATƏT-in hazırkı sədri Azərbaycanın 3 ermənini azad etməsini alqışlayıb
UNEC-də ulu öndərin 98-ci ildönümünə həsr olunan konfrans keçirilib (FOTO)
DGK bayram günləri gündəlik iş rejimində fəaliyyət göstərəcək
Buraxılış imtahanlarının nəticələri AÇIQLANIB
Qətərin maliyyə naziri həbs olunub
Yeni Galaxy A seriyası ilə enerji topla və # tükənməzenerji rəqs çellencində iştirak et
Mayın 7-nə USD/AZN rəsmi məzənnəsi
Bakıda bu yol müvəqqəti bağlanır
Baş Prokurorluğun xəbərdarlıq etdiyi Xalidə Bayramova vəzifəsindən azad olundu
ÜGT-nin sessiyalarının gündəliyində duran məsələlər müzakirə edilib (FOTO)
Yerevan üçtərəfli bəyanatın icrası ilə bağlı bütün səyləri göstərməyə hazırdır - Paşinyan
Azərbaycan Veteranlar Təşkilatından Sergey Lavrova müraciət: Xocavənddə faşist Njdeyə aid heykəlin sökülməsi vacibdir
21 sahibkarlıq subyekti qida təhlükəsizliyi qeydiyyatına alınıb
Ombudsman beynəlxalq təşkilatlara müraciət edib
Azərbaycan beynəlxalq axtarışda olan şəxsi Rusiyaya təhvil verib
"Real Madrid" Azad Rəhimovun vəfatı ilə bağlı başsağlığı verib
"Baku Book Center"də “Bir ömür belə keçdi” kitabının təqdimatı keçirilib (FOTO)
Minskdə Sovet İttifaqı Qəhrəmanı Nəcəfqulu Rəfiyevin xatirəsi yad edilib (FOTO)
Əsl simalarını dünyaya göstərsək, onlara təsir edəcəklər - Deputat
Azərbaycanda COVID-19-a qarşı peyvənd olunanların SAYI açıqlanıb
Paşinyan parlament seçkiləri üçün blok yaratmayacaq
Azərbaycanda 2 057 nəfər COVID-19-dan sağalıb, 844 nəfər yoluxub
Bu il Azərbaycanda qeyri-neft ixracı artıb - Nazir
Koçaryan Paşinyanı məhkəməyə verdi - Ondan 4 min dollar istəyir
Qusarda qar daha çox bu ərazilərə yağıb
16 obyekt karantin qaydalarını pozduğuna görə cərimələnib
Hazırda 1200-dən çox şəxs daimi dövlət himayəsində yaşayır - Nazir
Odlar Yurdu Universitetində “Mən Qarabağam" layihəsi çərçivəsinə sərgi keçirilib (FOTO)
Bakıda piyada keçidinin üzərində yeni işıqlandırılma sistemləri tətbiq edilib (VİDEO)
ATƏT Minsk qrupunun son bəyanatında "hərbi əsirlər" ifadəsini işlətməməsi Ermənistanı hiddətləndirib
Kazım Qurbanov 2-ci dərəcəli “Əmək” ordeni ilə təltif edilib
AzEduNet şirkəti xüsusi qayğıya ehtiyacı olan uşaqlara dəstək olacaq
Vergi və gömrük güzəştləri ilə bağlı Mərkəzləşdirilmiş Elektron Reyestr Sistemi yaradılıb
Azərbaycanlı idmançılar üçün yaradılmış imkanlar heyrətləndirir - Ukraynalı məşqçi Milli Gimnastika Arenası haqqında (VİDEO)
Gəncə Dövlət Universiteti ulu öndərin anadan olmasının 98-ci ildönümü ilə bağlı beynəlxalq konfransa ev sahibliyi edib (FOTO)
Bugünədək 295 minə yaxın fermerə 121 milyon manatdan çox subsidiya ödənilib
Millət vəkili Könül Nurullayeva növbəti vətəndaş qəbulunu keçirib (FOTO)
ANAMA yeni minatəmizləmə texnikaları almağı planlaşdırır
26 subartezian quyusunun qazılması üçün 1,82 milyon manat ayrılıb - Sərəncam
Bütün xəbərlər